蘆洲區民族路362巷3號1樓(5)

台灣金服

2拍不點交

108/02/20  10:30

1340

底價

268

保證金

待標中

狀態

建物

48.30

全部

單價

27.74

單價 >

土地

8.37

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

48.30

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1樓建物

27.16

平台

4.37

增建部分

16.77

完工/結構

78 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華泰銀行 107/06/29

抵押

華泰銀行1056

鍾○○360

筆錄摘要

107板金職四字443《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件由第三人創合興公司承租,租期自106年9月10日起至107年9月10日止,創合興公司再將部分空間給第三人韡曜公司無償使用,另建物屋前屋後均有增建,屋後有漏水現象;拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

108/01/23 不點交 / 流標

1675

2拍

108/02/20 不點交 / 待標中

1340

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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