法拍屋8081
新店區黎明路120號15樓(16)觀天下

台北法院 106司執佳104665《給付票款》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/08/2709:30

底價

1700

保證金

340

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

109.76

全部

單價

15.49

單價 >

土地

28.5

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

81 / RC鋼筋

用途

住宅用

查封

黃OO

106/10/02

抵押

元大銀行

1200

元大銀行

352

梁OO

500

15樓建物

36.83

16樓建物

18.33

附屬坪

20.0

公設

12.30

停車位

22.3

面積

109.76更多 >

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件無人居住,拍定後點交。停車位編號C-14、C2-16號。

 

拍賣記錄

1拍

108/02/22 點交 / 流標

2505.21

2拍

108/03/19 點交 / 流標

2005.57

3拍

108/05/21 點交 / 流標

1700

應買

108/08/27 點交 / 待標中

1700

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

15樓建物

36.83

16樓建物

18.33

陽台

6.6

花台

0.38

露臺

12.98

公設

12.3

2

停車位

22.3

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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