法拍屋8081
萬華區德昌街236號1樓(5)

台北法院 107司執福24002《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

不點交

拍賣時日

108/03/1814:30

底價

887.91

保證金

178

狀態

拍定966.67

@42.4

建物

22.80

全部

單價

38.94

單價 >

土地

17.5

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

67 / RC鋼筋

用途

住商用

查封

黎OO

107/03/14

抵押

新光人壽

600

黎OO

600

1樓建物

18.29

平台

2.01

增建部分

2.5

面積

22.80

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件第三人許*清基承租使用,租期自105年7月1日起至110年7月30日止。拍定後不點交

 

拍賣記錄

1拍

108/01/21 不點交 / 流標

1382.68

2拍

108/02/18 不點交 / 流標

1107.63

3拍

108/03/18 不點交 / 拍定 966.67

887.91

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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