法拍屋8081
北投區振興街39巷7號(2層樓)3標

士林法院 106司執貴5055三《清償票款》強制執行事件

拍次條件

3

部分點交

拍賣時日

108/08/0810:30

底價

8249

保證金

1650

狀態

廢標

建物

79.75

全部

單價

103.44

單價 >

土地

71.09

全部

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

55 / 加強磚造

用途

住家用

查封

李OO

106/09/14

抵押

兆豐商銀

8400

1樓建物

21.23

2樓建物

19.03

騎樓

2.6

1樓增建

2.76

2樓增建

7.55

頂樓增建

26.58

面積

79.75

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件隔成套房8間,第三人占用部分(5間房間),拍定後點交。另3間套房為債務人所屬公司之員工宿舍,拍定後不點交筆錄繁多,請詳閱«拍賣公告»

108土地公告現值:64地號272,000235㎡=6,392萬元

拍賣記錄

1拍

108/01/10 不點交 / 流標

12886

2拍

108/03/21 不點交 / 流標

10310

3拍

108/04/25 不點交 / 停拍 內容變更

8249

3拍

108/08/08 部分點交 / 廢標

8249

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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