法拍屋8081
中和區秀峰街40巷2號1~2樓(4)甲標

台灣金服 107板金職八字第371甲

拍次條件

應買

不點交

拍賣時日

108/06/0710:30

底價

1542.4

保證金

308.5

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

52.06

全部

單價

29.63

單價 >

土地

20.73

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

70 / RC鋼筋

用途

住商用

查封

台灣銀行

106/07/04

抵押

中和區農會

720

謝○○

960

1樓建物

19.41

1樓平台

6.62

2樓建物

19.41

2樓陽台

6.62

面積

52.06

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件1樓出租第三人翁道平,租期自105年6月1日起至108年5月3日,租金每月14,500元;2樓出租予第三人宋依婷,租期自106年5月6日起至108年5月15日,租金每月13,500元;拍定後不點交

 

拍賣記錄

1拍

108/01/16 不點交 / 流標

2410

2拍

108/02/13 不點交 / 流標

1928

3拍

108/03/06 不點交 / 流標

1542.4

應買

108/06/07 不點交 / 待標中

1542.4

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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