板橋區民生路3段32號16樓之3(28)民生捷座

台灣金服

2拍點交

108/02/13  10:30

520

底價

104

保證金

拍定540

狀態

建物

11.41

全部

單價

45.57

單價 >

土地

0.64

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

11.41

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16樓之3建物

7.77

陽台

1.4

公設

2.24

完工/結構

88 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

渣打銀行 107/09/21

抵押

渣打銀行267

住宅大樓

民生路三段32號18樓之1(28)民生捷座

成交年月

107/08

成交總價

1430(無車位)

建坪

24.64

單價

58.04

屋齡/樓層

19 /

18

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職一字406《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件債權人陳報:為債務人自住,但精神狀況很不好,常常有員警來關切;拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/01/16 點交 / 流標

650

2拍

108/02/13 點交 / 拍定 540

520

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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