蘆洲區民權路38巷20號6樓(13)理想國

台灣金服

3拍不點交

108/02/27  10:30

759.1

底價

151.9

保證金

待標中

狀態

建物

31.17

全部

單價

24.35

單價 >

土地

4.69

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

31.17

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6樓建物

21.15

陽台

3.02

雨遮

0.29

公設

6.71

完工/結構

90 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

新光銀行 107/10/12

抵押

新光銀行696

新光銀行277

新鑫(股)95

住宅大樓

蘆洲區民權路38巷1~30號2樓(12)

成交年月

107/10

成交總價

900(無車位)

建坪

27.15

單價

33.15

屋齡/樓層

18 /

2

蘆洲區民權路38巷1~30號10樓(13)理想國

成交年月

106/08

成交總價

1150(無車位)

建坪

28.89

單價

39.81

屋齡/樓層

16 /

10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職一字289《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件查封時,由第三人王俊銘承租占有,租期自107年4月1日起至110年3月31日止;拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

108/01/09 不點交 / 流標

1186

2拍

108/01/30 不點交 / 流標

948.8

3拍

108/02/27 不點交 / 待標中

759.1

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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