板橋區信義路181-11號(四層樓)榮耀之星

台灣金服

2拍點交

108/01/16  10:30

2140

底價

428

保證金

廢標

狀態

建物

80.11

全部

單價

26.71

單價 >

土地

24.09

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

80.11

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1~4層建物

52.97

陽台

1.96

雨遮

1.20

公設含車位

21.54

夾層增建

2.44

完工/結構

94 / RC鋼筋

用途

一般辦公室

查封

台灣銀行 107/06/06

抵押

台灣銀行1404

簡○○800

筆錄摘要

107板金職一字344《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件由債務人及家屬居住,拍定後點交。依建物謄本所載,共有部分1994建號含停車位編號36號

拍賣記錄

1拍

107/12/26 點交 / 流標

2675

2拍

108/01/16 點交 / 廢標

2140

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

1

1層建物

10.09

2層建物

14.29

3層建物

14.29

4層建物

14.29

陽台

1.96

雨遮

1.20

2

公設

5.51

停車位

16.03

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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