法拍屋8081
中和區國光街70號2樓(13)恒美

新北法院 107司執金73913

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/05/0809:30

底價

1224

保證金

245

狀態

待標中

建物

49.72

全部

單價

24.62

單價 >

土地

5.45

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

102 / RC鋼筋

用途

集合住宅

查封

板信商銀

107/07/06

抵押

板信商銀

1584

2樓建物

25.35

陽台

1.5

雨遮

2.41

公設

11.16

停車位

9.30

面積

49.72

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件出租許姓第三人,租期自106年12月5日起至108年12月4日止,車位B2-41號,車位轉租他人,租期自106年12月15日起至107年12月15日止。前揭租約業經本院除去(尚未確定),倘該除去命令於拍定前無人異議,則建物拍定後點交。停車位縱租約業經除去,拍定後仍不點交。

 

拍賣記錄

1拍

108/01/09 不點交 / 流標

1700

2拍

108/03/13 不點交 / 廢標

1360

3拍

108/04/10 不點交 / 停拍 內容變更

1088

3拍

108/05/08 點交 / 待標中

1224

實價登錄

住宅大樓

中和區國光街61~90號11樓(13)恒美

年月

107/12

總價

1698(總坪數48.47)

房屋坪數

40.41

房屋單價

38.31

車位價格

150

車位坪數

8.06

屋齡 / 樓層

5 / 11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標中和區國光街70號2樓(13)恒美

當您於本站網站提供個人聯絡資訊,即表示您同意耀星房屋利用資訊,用於客戶關係聯繫與其他訊息之提供。

我們將盡快在您指定的時段與您聯繫

我可以協助您

需要幫忙嗎?

法拍屋個案說明

代墊房貸、委託代標問題

 客服:02-2926-5202

AM9:00~PM21:00