板橋區中正路302號6樓之2(8)皇家尊爵

台灣金服

3拍點交

108/02/20  10:30

990.8

底價

198.2

保證金

待標中

狀態

建物

34.38

全部

單價

28.82

單價 >

土地

6.69

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

34.38

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6樓之2建物

22.48

陽台

3.71

公設

8.19

完工/結構

89 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台灣中小企銀 107/07/04

抵押

台灣中小企銀1188

吳OO380

甘○○300

住宅大樓

板橋區中正路301~330號4樓(16)

成交年月

107/10

成交總價

1650(含車位)

建坪

35.90

單價

41.23

屋齡/樓層

21 /

4

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職一字380《清償消費借貸款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件由方宣文承租使用,租期自107年7月30日起至108年7月30日止,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/01/03 點交 / 流標

1548

2拍

108/01/23 點交 / 流標

1238.4

3拍

108/02/20 點交 / 待標中

990.8

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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