法拍屋8081
龜山區大湖一路152巷2號(五層樓)伯爵美墅

桃園法院 107年度司執38570

拍次條件

應買

不點交

拍賣時日

108/06/1410:30

底價

1206.4

保證金

241.3

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

83.99

全部

單價

14.36

單價 >

土地

34.50

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

95 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

唯璽公司

105/09/10

抵押

合庫商銀

1518

吳OO

450

主建物

71.70

附屬建物

11.05

公設

1.24

面積

83.99更多 >

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件第三人承租占有中,拍定後不點交

 

拍賣記錄

1拍

108/01/03 不點交 / 流標

1885

2拍

108/01/31 不點交 / 流標

1508

3拍

108/03/07 不點交 / 流標

1206.4

應買

108/06/14 不點交 / 待標中

1206.4

實價登錄

透天住宅

龜山區大湖一路152巷1~30號

年月

102/07

總價

1300

房屋坪數

84

房屋單價

15.48

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

12 / 1-5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

透天住宅

龜山區大湖一路152巷1~30號

年月

101/11

總價

1100

房屋坪數

86

房屋單價

12.79

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

12 / 1-5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

11.75

2樓建物

13.32

3樓建物

13.64

4樓建物

13.64

5樓建物

13.64

屋頂突出物

5.71

2

陽台

7.40

雨遮

3.65

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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