北投區長壽路18巷6號2樓(5)藏壽馥

士林法院

3拍點交

108/03/12  14:30

822

底價

165

保證金

待標中

狀態

建物

26.76

全部

單價

30.72

單價 >

土地

10.4

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

26.76

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2樓建物

14.35

陽台

1.16

公設

5.59

停車位

5.66

完工/結構

102 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

和潤企業 107/08/20

抵押

和潤企業1440

魏OO160

筆錄摘要

107司執吉51842《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件現為毛胚屋,尚未裝潢,車位編號5號之機械車位(尚未啟用)。拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/12/18 點交 / 流標

1282

2拍

108/01/22 點交 / 流標

1026

3拍

108/03/12 點交 / 待標中

822

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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