林口區中正路300號3樓(4)

新北法院

2拍點交

108/03/12  14:30

334

底價

67

保證金

待標中

狀態

建物

30.71

全部

單價

10.88

單價 >

土地

7.86

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

30.71

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3樓建物

24.83

陽台

2.42

3樓增建

3.46

完工/結構

69 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

王OO 106/07/31

抵押

王OO500

公寓

林口區中正路312號4樓(4)

拍次日期

3拍  107/06/20

拍定價

505

拍賣坪數

29.53

拍賣單價

17.1

屋齡/點交否

40 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

106司執火83856《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件建物債務人自行居住使用,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/01/08 點交 / 流標

417

2拍

108/03/12 點交 / 待標中

334

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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