板橋區中山路二段310號1樓(4)乙標

新北法院

3拍不點交

108/02/21  14:30

2701

底價

541

保證金

待標中

狀態

建物

36.14

全部

單價

74.74

單價 >

土地

19.21

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

36.14

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1樓建物

29.18

1樓騎樓

4.85

1樓增建

2.11

完工/結構

69 / RC鋼筋

用途

住商用

查封

康○○ 105/08/02

抵押

第一商銀1740

邱○○2250

筆錄摘要

106司執守118143乙《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件現由第三人信義房屋承租使用,租期自105年4月21日起至110年4月20日止,拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/12/25 不點交 / 流標

4220

2拍

108/01/24 不點交 / 流標

3376

3拍

108/02/21 不點交 / 待標中

2701

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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