法拍屋8081
蘆洲區永安南路二段328巷15弄1號3樓(5)

新北法院 107司執順51460《清償債務》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/06/2014:30

底價

618

保證金

124

狀態

拍定801

@23.97

建物

33.41

全部

單價

18.5

單價 >

土地

9.69

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

77 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

玉山銀行

107/05/17

抵押

玉山銀行

264

玉山銀行

738

3樓建物

30.3

陽台

3.11

面積

33.41

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件第三人李○霖承租占中,租期自106年5月1日起迄111年5月1日止。上開租賃關係,業經本院以108313日以執行命令除去,並已確定在案,拍定後點交

 

拍賣記錄

1拍

107/12/20 不點交 / 流標

1203

2拍

108/01/17 不點交 / 流標

963

3拍

108/02/21 不點交 / 流標

772

應買

108/06/03 不點交 / 停拍 內容變更

772

特拍

108/06/20 點交 / 拍定 800.9999*34標

618

實價登錄

公寓

蘆洲區永安南路二段328巷15弄1~30號5樓(5)

年月

107/08

總價

815

房屋坪數

33.03(無增建)

房屋單價

24.67

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

31 / 5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

拍賣行情

公寓

蘆洲區永安南路二段338號2樓(5)

拍賣日期

2拍

107/09/10

拍定價

843

拍賣坪數

36.35

拍賣單價

23.19

車位坪數

0

增建坪數

0

完工 / 點交否

77 / 不點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標蘆洲區永安南路二段328巷15弄1號3樓(5)

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