三重區永福街179巷10號1樓、2樓(4)

台灣金服

3拍點交

108/01/23  10:30

1414.6

底價

283

保證金

待標中

狀態

建物

61.93

全部

單價

22.84

單價 >

土地

14.22

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

61.93

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1樓建物

22.69

1樓平台

1.82

2樓建物

22.69

2樓陽台

1.82

增建部分

12.91

完工/結構

66 / 加強磚造

用途

商業用

查封

元大商銀 107/05/23

抵押

元大商銀1168

陳OO984

厲○○780

公寓

三重區永福街179巷1~30號2樓(4)

成交年月

成交總價

660

建坪

22.39(無增建)

單價

29.48

屋齡/樓層

41 /

2

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

公寓

三重區永福街111巷35弄12號1樓(4)

拍次日期

2拍  106/10/26

拍定價

841

拍賣坪數

24.87(含增建2.49坪)

拍賣單價

33.82(含增建)

屋齡/點交否

40 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107板金職四字180《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件債務人自住使用,拍定後點交。一樓部分做早餐小吃店經營,二樓部分住家,一樓與二樓有內梯相通。

拍賣記錄

1拍

107/12/12 點交 / 流標

2210

2拍

108/01/03 點交 / 流標

1768

3拍

108/01/23 點交 / 待標中

1414.6

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

1

1樓建物

22.69

1樓平台

1.82

1樓增建

6.46

2樓建物

22.69

2樓陽台

1.82

2樓增建

6.46

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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