中和區民樂路1之1號11樓之1(14)經典歐洲

台灣金服

3拍點交

108/01/16  10:30

1088

底價

217.6

保證金

流標

狀態

建物

33.38

全部

單價

32.59

單價 >

土地

2.99

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

33.38

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11樓之1建物

21.73

陽台

1.0

雨遮

0.76

公設

9.89

完工/結構

94 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

元大商銀 107/06/22

抵押

元大商銀1420

元大商銀83

謝OO60

住宅大樓

中和區民樂路3號7樓之2(14)經典歐洲

成交年月

107/08

成交總價

1200(無車位)

建坪

32.95

單價

36.42

屋齡/樓層

13 /

7

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

中和區⺠樂路3號8樓(14)經典歐洲

拍次日期

3拍  107/02/23

拍定價

970

拍賣坪數

30.59(無車位)

拍賣單價

31.71

屋齡/點交否

13 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107板金職一字300《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件債務人自住,拍定後點交。有機車位B1-189號。

拍賣記錄

1拍

107/12/05 點交 / 流標

1700

2拍

107/12/26 點交 / 流標

1360

3拍

108/01/16 點交 / 流標

1088

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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