中和區景平路392號14樓之7(14)中和之星

新北法院

2拍不點交

108/01/16  14:30

2097

底價

420

保證金

流標

狀態

建物

63.39

全部

單價

33.08

單價 >

土地

6.05

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

63.39

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14樓之7建物

23.53

陽台

7.95

雨遮

0.62

公設

12.73

2個車位

18.56

完工/結構

96 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

王○○ 107/08/02

抵押

玉山商銀2210

台新大安租賃180

台新大安租賃240

住宅大樓

中和區景平路392號3樓(14)中和之星

成交年月

107/08

成交總價

1095(無車位)

建坪

27.29

單價

40.12

屋齡/樓層

11 /

3

住宅大樓

中和區景平路392號6樓(14)中和之星

成交年月

107/01

成交總價

1188(無車位)

建坪

27.29

單價

43.53

屋齡/樓層

11 /

6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

中和區景平路288號22樓-1(25)冠德快易居

拍次日期

2拍  107/09/10

拍定價

1620

拍賣坪數

44.90(含機械車位)

拍賣單價

36.08(含機械車位)

屋齡/點交否

16 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執速3705《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件由債務人母親居住,拍定後不點交。依建物謄本所載,有停車位編號34號,拍定後不點交

 

拍賣記錄

1拍

107/12/19 不點交 / 流標

2621

2拍

108/01/16 不點交 / 流標

2097

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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