法拍屋8081
五股區新城三路49號15樓(15)勤樸天悅-甲標

新北法院 106司執洪110135甲《清償債務》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/05/2609:30

底價

1325

保證金

265

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

53.48

全部

單價

24.78

單價 >

土地

10.57

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

104 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

張OO

106/10/11

抵押

魏○○

2000

15樓建物

27.24

陽台

2.73

雨遮

1.16

公設

14.68

停車位

7.67

面積

53.48

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件債務人自住,拍定後點交。共有部分含停車位135號,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

107/12/13 點交 / 流標

2070

2拍

108/01/10 點交 / 流標

1656

3拍

108/02/21 點交 / 流標

1325

應買

108/05/26 點交 / 待標中

1325

實價登錄

住宅大樓

五股區新城三路31~60號5樓(15)勤樸天悅

年月

107/06

總價

1463(含車位)

房屋坪數

49.97

房屋單價

25.68

車位價格

180

車位坪數

9.19

屋齡 / 樓層

3 / 5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

拍賣行情

住宅大樓

五股區芳洲八路80號9樓(15)未來之都2期

拍賣日期

特拍

107/05/10

拍定價

769.9999

拍賣坪數

35.16(含車位)

拍賣單價

21.9(含車位)

車位坪數

8.45

增建坪數

完工 / 點交否

4 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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