五股區新城三路49號15樓(15)勤樸天悅-甲標

新北法院

2拍點交

108/01/10  09:30

1656

底價

332

保證金

流標

狀態

建物

53.48

全部

單價

30.96

單價 >

土地

10.57

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

53.48

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15樓建物

27.24

陽台

2.73

雨遮

1.16

公設

14.68

停車位

7.67

完工/結構

104 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

張OO 106/10/11

抵押

魏○○2000

住宅大樓

五股區新城三路31~60號5樓(15)勤樸天悅

成交年月

107/06

成交總價

1463(含車位180萬)

建坪

49.97(含車位9.19坪)

單價

29.28(含車位)

屋齡/樓層

3 /

5

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

五股區芳洲八路80號9樓(15)未來之都2期

拍次日期

特拍  107/05/10

拍定價

769.9999

拍賣坪數

35.16(含車位8.45坪)

拍賣單價

21.9(含車位)

屋齡/點交否

4 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

106司執洪110135甲《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件債務人自住,拍定後點交。共有部分含停車位135號,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

107/12/13 點交 / 流標

2070

2拍

108/01/10 點交 / 流標

1656

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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