大安區大安路1段8-1號7樓(7)隆樺大樓

台北法院

1拍不點交

107/12/24  14:30

1274

底價

255

保證金

待標中

狀態

建物

13.59

全部

單價

93.75

單價 >

土地

2.6

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

13.59

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7樓建物

9.38

陽台

1.56

公設

2.65

完工/結構

68 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

楊OO 107/07/24

抵押

住宅大樓

大安路一段16巷1~30號6樓(7)

成交年月

107/09

成交總價

1000

建坪

10.95

單價

91.32

屋齡/樓層

35 /

6

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執卯71476《分割共有物(變價)》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件查封時,第三人占有使用,拍定後不點交

 除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣記錄

無拍賣記錄

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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