三重區重安街60號18樓之5(19)台北都會

新北法院

2拍點交

108/01/14  09:30

609

底價

122

保證金

拍定632.24

狀態

建物

19.95

全部

單價

30.53

單價 >

土地

1.87

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

19.95

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18樓之5建物

11.19

陽台

1.49

花台

0.26

公設

7.01

完工/結構

83 / SRC鋼骨

用途

住家用

查封

何○○ 107/07/17

抵押

何○○500

住宅大樓

新北市重安街60號13樓之8(19)台北都會

成交年月

107/04

成交總價

814(無車位)

建坪

24.24

單價

33.58

屋齡/樓層

24 /

13

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執志77568《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件債務人自住,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/12/10 點交 / 流標

761

2拍

108/01/14 點交 / 拍定 632.24萬

609

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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