蘆洲區中正路287巷6號1樓(4)甲標

台灣金服

3拍點交

108/01/09  10:30

950.4

底價

190.1

保證金

流標

狀態

建物

32.13

全部

單價

29.58

單價 >

土地

10.47

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

32.13

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1樓建物

21.18

1樓平台

3.03

增建部分

7.92

完工/結構

66 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

新光商銀 106/10/20

抵押

新光商銀843

莊○○800

公寓

蘆洲區中正路185巷45弄1~30號1樓(4)

成交年月

107/06

成交總價

1000

建坪

27.53

單價

36.32

屋齡/樓層

38 /

1

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職四字285甲《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件債務人自住使用,拍定後點交。屋後有增建作為廁所及廚房,與1樓建物相通。

拍賣記錄

1拍

107/11/28 點交 / 流標

1485

2拍

107/12/19 點交 / 流標

1188

3拍

108/01/09 點交 / 流標

950.4

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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