樹林區鎮前街347巷3弄28號5樓(5)

台灣金服

2拍點交

108/01/23  10:30

640

底價

128

保證金

待標中

狀態

建物

31.30

全部

單價

20.45

單價 >

土地

8.80

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

31.30

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5樓建物

26.48

陽台

4.82

完工/結構

71 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

第一商銀 107/06/15

抵押

第一商銀598

台新商銀36

瑋瀚公司588

公寓

樹林區鎮前街367巷4弄1~30號3樓(4)

成交年月

106/04

成交總價

560

建坪

25.08

單價

22.33

屋齡/樓層

39 /

3

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職一291《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件建物由第三人占用使用,拍定後不點交

 

拍賣記錄

1拍

107/11/28 不點交 / 流標

800

2拍

107/12/19 不點交 / 停拍 內容變更

640

2拍

108/01/23 點交 / 待標中

640

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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