鶯歌區重慶街38、40號2樓(12)公園堡

台灣金服

特拍點交

108/02/27  10:30

1024

底價

204.8

保證金

待標中

狀態

建物

62.39

全部

單價

16.41

單價 >

土地

6.94

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

62.39

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主建物

41.58

附屬建物

6.41

公設

14.4

完工/結構

96 / RC鋼筋

用途

辦公室

查封

曾○○ 107/02/22

抵押

台灣中小企銀1900

朱○○800

住宅大樓

鶯歌區重慶街31~60號2樓(12)公園堡

成交年月

106/10

成交總價

900

建坪

41.31(含車位4.98坪)

單價

21.79(含車位)

屋齡/樓層

11 /

2

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

鶯歌區重慶街50號4樓(12)公園堡

拍次日期

2拍  104/12/28

拍定價

854

拍賣坪數

49.10(含車位9.2坪)

拍賣單價

17.39(含車位)

屋齡/點交否

11 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107板金職四284《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件為空屋,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/11/28 點交 / 流標

2000

2拍

107/12/19 點交 / 流標

1600

3拍

108/01/09 點交 / 流標

1280

應買

108/04/10 點交 / 流標

1280

特拍

108/02/27 點交 / 待標中

1024

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

1

38號2樓建物

27.78

38號2樓陽台

4.27

38號2樓雨遮

0.46

2

40號2樓建物

13.80

40號2樓陽台

1.42

40號2樓雨遮

0.26

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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