新莊區八德街133巷9號(12)永捷天璽

台灣金服

3拍不點交

107/12/26  10:30

1062.4

底價

212.5

保證金

待標中

狀態

建物

32.06

全部

單價

33.14

單價 >

土地

4.7

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

32.06

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1樓建物

10.03

2樓建物

9.44

陽台

2.49

公設

10.1

完工/結構

103 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

合庫商銀 107/05/03

抵押

合庫商銀1786

住宅大樓

新莊區八德街133巷9號(12)永捷天璽

成交年月

104/11

成交總價

1860

建坪

32.06

單價

58.02

屋齡/樓層

4 /

12

住宅大樓

新莊區八德街133巷7號(12)永捷天璽

成交年月

105/09

成交總價

1143(含車位100萬)

建坪

36.02(含車位7.57坪)

單價

31.73(含車位)

屋齡/樓層

4 /

12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職四263《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》第三人占有中,拍定後不點交

 

拍賣記錄

1拍

107/11/14 不點交 / 流標

1786

2拍

107/12/05 不點交 / 流標

1328

3拍

107/12/26 不點交 / 待標中

1062.4

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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