法拍屋8081
中山區松江路188巷2號2樓之2(6)松江188

台灣金服 107北金職一字34《損害賠償》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/03/2710:30

底價

1478.5

保證金

295.7

狀態

待標中

建物

21.60

全部

單價

68.45

單價 >

土地

4.48

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

105 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

大OOO

107/07/30

抵押

新光商銀

2310

張OO

600

2樓建物

9.56

陽台

1.04

雨遮

0.67

公設

8.12

機械車位

2.21

面積

21.60

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件由債務人及家屬使用。昇降機械車位編號14號,第三人建商員工稱債務人未繳納管理費,拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/11/22 點交 / 流標

2887

2拍

107/12/13 點交 / 流標

2310

3拍

108/01/30 點交 / 流標

1848

特拍

108/03/27 點交 / 待標中

1478.5

實價登錄

住宅大樓

中山區松江路188巷2號3樓(6)松江188

年月

105/07

總價

1900(總坪數21.60)

房屋坪數

19.39

房屋單價

87.67

車位價格

200

車位坪數

2.21

屋齡 / 樓層

0 / 3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標中山區松江路188巷2號2樓之2(6)松江188

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