中山區復興北路514巷20號4樓(4)  

台北法院

3拍點交

108/02/21  09:30

1000

底價

200

保證金

待標中

狀態

建物

56.50

全部

單價

17.7

單價 >

土地

9.9

持分

漲價額

/184

土地底價低於公告現值,下次轉移有土增稅。自用10%;累進20%~30%~40%

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

56.50

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4樓建物

26.92

陽台

1.9

增建部分

27.68

完工/結構

65 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

豐OOO 106/07/20

抵押

第一商銀1750

豐晟國際400

公寓

中山區復興北路514巷61-90號4樓(5)

成交年月

106/12

成交總價

1000

建坪

21.20(含屋頂突出物、地下室3.61坪)

單價

47.17

屋齡/樓層

34 /

4

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執子39129《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件第三人徐泫奇承租中,租期自106714日起至111713日止,每月租金20,600元。第三人之租賃權業經本院以命令予以除去,第三人徐泫奇聲明異議,亦經本院駁回其異議,若本件異議無理由經駁回確定者,拍定後點交,否則不點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/11/22 不點交 / 流標

1550

2拍

108/01/17 點交 / 流標

1249.4

3拍

108/02/21 點交 / 待標中

1000

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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