鶯歌區成功街20巷8號5樓(5)

新北法院

2拍點交

107/12/19  14:30

285

底價

57

保證金

待標中

狀態

建物

29.71

全部

單價

9.59

單價 >

土地

8.35

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

29.71

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5樓建物

21.16

陽台

3.87

陽台增建

4.68

完工/結構

73 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

謝OO 107/06/22

抵押

公寓

鶯歌區成功街6巷1~30號4樓(5)

成交年月

104/11

成交總價

300

建坪

25.46

單價

11.78

屋齡/樓層

34 /

4

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

公寓

鶯歌區成功街17號4樓(5)

拍次日期

3拍  104/05/07

拍定價

260.6

拍賣坪數

25.4

拍賣單價

10.26

屋齡/點交否

34 /

不點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執壽66109《清償債務》強制執行事件

§無抵押權設定。

使用情形》本件建物為空屋,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/11/28 點交 / 流標

354

2拍

107/12/19 點交 / 待標中

285

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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