新莊區保安街一段14巷61弄4號(二層樓)

新北法院

3拍點交

108/02/21  09:30

1345

底價

269

保證金

待標中

狀態

建物

108.06

全部

單價

12.45

單價 >

土地

34.71

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

108.06

了解更多 >

主建物

51.96

附屬建物

12.81

增建物

43.29

完工/結構

76 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

許OO 107/02/27

抵押

台新商銀1392

許OO500

透天住宅

新莊區樹新路120巷28號(二層樓)

拍次日期

2拍  107/10/18

拍定價

1490

拍賣坪數

70.39(土地25.14坪)

拍賣單價

21.17(土地59.27萬)

屋齡/點交否

31 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執蘭21073《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件債務人自行居住使用,拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/12/13 點交 / 流標

2100

2拍

108/01/10 點交 / 流標

1680

3拍

108/02/21 點交 / 待標中

1345

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

1

1樓建物

20.23

2樓建物

20.23

夾層

11.50

2

陽台

3.88

平台

3.88

屋訂突出物

5.05

3

1樓增建

0.52

2樓頂1層增建

18.86

2樓頂2層增建

23.91

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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