拍次條件
特拍
點交
拍賣時日
108/04/1714:30
底價
513萬
保證金
103萬
狀態
拍定593.05萬
@16.27萬
樹林區潭興街143巷28弄3號3樓(5)
新北法院 107司執速字第91362號《清償借款》強制執行事件
標示 / 查封 / 抵押
完工 / 結構
78年 / RC鋼筋
用途
住家用
查封
土地銀行
107/02/22
抵押
新光商銀
903萬
3樓建物
29.68坪
陽台
3.78坪
公設
3.00坪
面積
36.46坪
摘要 / 記錄
筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷
|
§有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 |
|
《使用情形》本件已出租他人，租期至108年3月9日，係於查封後始成立，拍定後點交。 ★本件為海砂屋，經新北市工務局原則同意「拆除重建」在案。 |
拍賣記錄
1拍
107/11/21 點交 / 流標
1000萬
2拍
107/12/19 點交 / 流標
800萬
3拍
108/02/20 點交 / 流標
640萬
應買
108/06/03 點交 / 停拍 減價拍賣
640萬
特拍
108/04/17 點交 / 拍定 593.05
513萬
實價登錄
公寓
樹林區潭興街143巷28弄1～30號3樓(5)
年月
106/04
總價
940萬
房屋坪數
36.45坪
房屋單價
25.79萬
車位價格
萬
車位坪數
坪
屋齡 / 樓層
29年 / 3樓
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標樹林區潭興街143巷28弄3號3樓(5)
