法拍屋8081
樹林區太順街62巷3弄11號1樓(5)

新北法院 107司執菊62229《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

特拍

不點交

拍賣時日

108/05/2014:30

底價

564

保證金

113

狀態

待標中

建物

22.71

全部

單價

24.83

單價 >

土地

5.74

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

72 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

顏OO

107/06/20

抵押

台灣銀行

324

顏OO

900

1樓建物

18.21

平台

4.50

面積

22.71

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件第三人占有中,拍定後不點交

 

拍賣記錄

1拍

107/12/17 不點交 / 流標

1100

2拍

108/01/21 不點交 / 流標

880

3拍

108/02/18 不點交 / 流標

704

應買

108/05/27 不點交 / 流標

704

特拍

108/05/20 不點交 / 待標中

564

實價登錄

公寓

樹林區太順街96巷16弄1~30號1樓(5)

年月

104/10

總價

1140

房屋坪數

31.77

房屋單價

35.88

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

34 / 1

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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