土城區中州路30巷33號8樓(19)京美/溫泉會館

台灣金服

3拍不點交

107/12/26  10:30

771.66

底價

154.4

保證金

待標中

狀態

建物

53.11

全部

單價

14.53

單價 >

土地

7.37

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

53.11

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8樓建物

26.32

陽台

3.71

雨遮

0.69

公設

12.6

車位

9.79

完工/結構

102 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

凱基商銀 106/11/09

抵押

第一商銀1320

林OO180

住宅大樓

土城區中州路30巷11號19樓(19)京美

成交年月

107/08

成交總價

1190(含車位130萬)

建坪

53.13(含車位10.44坪)

單價

22.4(含車位)

屋齡/樓層

5 /

19

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件出租予第三人,租約經公證,拍定後不點交共有部分有編號102號停車位,拍定後不點交 

 

拍賣記錄

1拍

107/11/14 不點交 / 流標

1205.5

2拍

107/12/05 不點交 / 流標

964.4

3拍

107/12/26 不點交 / 待標中

771.66

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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