法拍屋8081
文山區興隆路三段304巷32-7號6+7樓(7)氧樂多-7標

台北法院 106司執木116094七《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/04/2909:30

底價

2145

保證金

429

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

69.11

全部

單價

31.04

單價 >

土地

10.6

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

103 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

陽信國際租賃

106/11/06

抵押

陽信銀行

600

陽信國際租賃

2160

洛基股份

400

6樓建物

22.29

7樓建物

7.25

陽台

2.18

雨遮

6.68

公設

30.71

面積

69.11

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件查封時,為毛胚屋無人使用,拍定後點交。

流灠《進階氧樂多社區介紹

拍賣記錄

1拍

107/11/09 點交 / 流標

3348

2拍

107/11/21 點交 / 流標

2680

3拍

107/12/19 點交 / 停拍 內容變更

2145

3拍

108/01/23 點交 / 流標

2145

實價登錄

住宅大樓

興隆路三段304巷32號2樓(7)氧樂多

年月

107/06

總價

1300(含車位180萬)

房屋坪數

33.91(含車位9.42坪)

房屋單價

38.34

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

4 / 2

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

興隆路三段304巷32之8號3樓(7)氧樂多

年月

107/05

總價

1144

房屋坪數

27.9

房屋單價

41

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

4 / 3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

拍賣行情

住宅大樓

文山區興隆路三段304巷32-17號6+7樓(7)氧樂多

拍賣日期

3拍

108/01/23

拍定價

2023

拍賣坪數

60.17

拍賣單價

33.62

車位坪數

增建坪數

完工 / 點交否

103 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標文山區興隆路三段304巷32-7號6+7樓(7)氧樂多-7標

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