拍次條件
應買
點交
拍賣時日
108/04/2909:30
底價
2145萬
保證金
429萬
狀態
待標中
文山區興隆路三段304巷32-7號6+7樓(7)氧樂多-7標
台北法院 106司執木116094七《拍賣抵押物》強制執行事件
得於公告應買日起至截止日前，具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。
標示 / 查封 / 抵押
完工 / 結構
103年 / RC鋼筋
用途
住家用
查封
陽信國際租賃
106/11/06
抵押
陽信銀行
600萬
陽信國際租賃
2160萬
洛基股份
400萬
6樓建物
22.29坪
7樓建物
7.25坪
陽台
2.18坪
雨遮
6.68坪
公設
30.71坪
面積
69.11坪
摘要 / 記錄
筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷
|
§有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 |
|
《使用情形》本件查封時，為毛胚屋無人使用，拍定後點交。 ★流灠《進階》氧樂多社區介紹 |
拍賣記錄
1拍
107/11/09 點交 / 流標
3348萬
2拍
107/11/21 點交 / 流標
2680萬
3拍
107/12/19 點交 / 停拍 內容變更
2145萬
3拍
108/01/23 點交 / 流標
2145萬
實價登錄
住宅大樓
興隆路三段304巷32號2樓(7)氧樂多
年月
107/06
總價
1300萬(含車位180萬)
房屋坪數
33.91坪(含車位9.42坪)
房屋單價
38.34萬
車位價格
萬
車位坪數
坪
屋齡 / 樓層
4年 / 2樓
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
住宅大樓
興隆路三段304巷32之8號3樓(7)氧樂多
年月
107/05
總價
1144萬
房屋坪數
27.9坪
房屋單價
41萬
車位價格
萬
車位坪數
坪
屋齡 / 樓層
4年 / 3樓
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
拍賣行情
住宅大樓
文山區興隆路三段304巷32-17號6+7樓(7)氧樂多
拍賣日期
3拍
108/01/23
拍定價
2023萬
拍賣坪數
60.17坪
拍賣單價
33.62萬
車位坪數
坪
增建坪數
坪
完工 / 點交否
103年 / 點交
資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格
本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
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