永和區環河西路二段209巷11號18樓-2(21)長隄

台灣金服

3拍不點交

107/12/12  10:30

265.7

底價

53.2

保證金

停拍 內容變更

狀態

建物

7.68

全部

單價

34.6

單價 >

土地

0.7

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

7.68

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18樓建物

5.89

陽台

0.89

公設

0.9

完工/結構

87 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

新光商銀 107/06/15

抵押

新光商銀60

住宅大樓

永和區環河西路二段209巷1~30號8樓(21)長隄

成交年月

107/08

成交總價

920(無車位)

建坪

22.17

單價

41.5

屋齡/樓層

21 /

8

套房

永和區環河西路二段209巷1~30號19樓(21)長隄

成交年月

106/11

成交總價

340

建坪

7.67

單價

44.33

屋齡/樓層

21 /

19

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107板金職四字205《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》屋內已斷水電,置物箱上有法院今日履勘之文件及中華電信帳單,應有人進出,無法確認何人居住使用。拍定後不點交 

拍賣記錄

1拍

107/10/31 不點交 / 流標

415

2拍

107/11/21 不點交 / 流標

332

3拍

107/12/12 不點交 / 停拍 內容變更

265.7

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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