法拍屋8081
新莊區瓊林南路305巷7號2樓(5)

新北法院 106司執壽105257《清償票款》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/03/1314:30

底價

426

保證金

86

狀態

拍定519.1

@14.61

建物

35.53

全部

單價

11.99

單價 >

土地

8.52

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

75 / RC鋼筋

用途

工業用

查封

台灣企銀

106/07/05

抵押

土地銀行

692

合迪公司

600

王OO

500

2樓建物

27.65

陽台

3.00

增建

4.88

面積

35.53

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件為空屋,拍定後點交。


 

 

拍賣記錄

1拍

107/11/21 點交 / 流標

830

2拍

107/12/12 點交 / 流標

664

3拍

108/01/02 點交 / 流標

532

應買

108/04/10 點交 / 流標

532

特拍

108/03/13 點交 / 拍定 519.1*9標

426

實價登錄

公寓

新莊區瓊林南路305巷1~30號2樓(5)

年月

105/10

總價

542

房屋坪數

28.7

房屋單價

18.89

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

27 / 2

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標新莊區瓊林南路305巷7號2樓(5)

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