大安區復興南路一段342號10樓-3(12)登峰大樓

台北法院

3拍點交

108/01/17  09:30

2094.2

底價

419

保證金

拍定2604

狀態

建物

34.93

全部

單價

59.95

單價 >

土地

3.3

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

34.93

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10樓建物

28.99

陽台

1.05

公設

4.89

完工/結構

68 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

彰化銀行 107/05/01

抵押

彰化銀行3400

陳OO1000

住宅大樓

復興南路一段253巷1~30號7樓(14)中南大樓

成交年月

107/08

成交總價

3277(無車位)

建坪

43.7

單價

74.99

屋齡/樓層

39 /

7

住宅大樓

復興南路一段253巷1~30號7樓(14)中南大樓

成交年月

107/08

成交總價

3737(無車位)

建坪

45.58

單價

81.99

屋齡/樓層

39 /

5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執亥40075《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件租賃權業經本院命令除去,故如對於除去租賃無人異議或經異議而無理由駁回確定則點交,否則不點交。

拍賣記錄

1拍

107/11/15 不點交 / 流標

3268

2拍

107/12/20 不點交 / 流標

2616.2

3拍

108/01/17 點交 / 拍定 2604萬

2094.2

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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