法拍屋8081
永和區秀朗路二段13巷10號1樓(6)

台灣金服 107板金職一232《清償債務》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/05/1510:30

底價

1536

保證金

307.2

狀態

拍定1781.69

@35.8

建物

49.77

全部

單價

30.86

單價 >

土地

10.5

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

85 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

遠東商銀

106/11/20

抵押

中國信託商銀

2328

中國信託商銀

720

1樓建物

31.47

陽台

3.84

花台

0.21

公設含車位

14.25

面積

49.77

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形債務人提出經公證租約出租第三人陳O智,租期自106年9月15日起至113年9月,月租4萬元,另地下室有車位。上開租賃關係業經除去,俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交。停車位拍定後不點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/11/07 不點交 / 流標

3000

2拍

108/03/13 點交 / 流標

2400

3拍

108/04/30 點交 / 流標

1920

應買

108/07/07 點交 / 流標

1920

特拍

108/05/15 點交 / 拍定 1781.6888

1536

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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