三重區環河北路三段468號11樓(12)台北光河-水岸景觀宅

台灣金服

3拍點交

107/12/19  10:30

1490

底價

298

保證金

待標中

狀態

建物

52.07

全部

單價

28.62

單價 >

土地

7.07

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

52.07

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11樓建物

22.92

陽台

2.66

雨遮

1.91

公設

12.48

2停車位

12.10

完工/結構

96 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

永豐商銀 106/04/28

抵押

星展銀行2012

聯邦銀行480

住宅大樓

三重區環河北路三段451~480號(12)台北光河

成交年月

106/09

成交總價

650(含車位90萬)

建坪

20.36(含車位6.05坪)

單價

31.93(含車位)

屋齡/樓層

10 /

3

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

三重區環河北路三段112號3樓(12)太璞

拍次日期

3拍  107/03/28

拍定價

2408.88

拍賣坪數

78.12(含車位10.30坪)

拍賣單價

30.84(含車位)

屋齡/點交否

10 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107板金職四字237《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件債務人及家屬自住使用,拍定後點交。共有部分含停車位編號地下一層6465

拍賣記錄

1拍

107/11/07 點交 / 流標

2328

2拍

107/11/28 點交 / 流標

1862.4

3拍

107/12/19 點交 / 待標中

1490

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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