大安區忠孝東路四段270號11樓-2(18)時代通商廣場

台北法院

2拍點交

107/12/12  09:30

7360

底價

1472

保證金

待標中

狀態

建物

93.99

全部

單價

78.31

單價 >

土地

6.2

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

93.99

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11樓建物

54.40

陽台

3.92

公設

23.17

停車位

12.50

完工/結構

75 / RC鋼骨

用途

商業用

查封

華南銀行 107/04/17

抵押

華南銀行9300

信璽股份1200

商辦大樓

大安區忠孝東路四段251~300號(18)-時代通商

成交年月

102/11

成交總價

9216

建坪

85.33

單價

108

屋齡/樓層

27 /

14

商辦大樓

大安區忠孝東路四段151-180號(12)-三普企業大樓

成交年月

107/07

成交總價

3888(無車位)

建坪

52.23

單價

74.44

屋齡/樓層

35 /

4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

商辦大樓

大安區忠孝東路4段233號3樓-13(11)中聯大樓

拍次日期

3拍  107/01/19

拍定價

1089.9

拍賣坪數

12.6(無車位)

拍賣單價

86.5

屋齡/點交否

36 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執智35552《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件查封時,查封後承租,拍定後不點交。B2編號1號,拍定後不點交。

流灠《進階》時代通商大樓介紹

拍賣記錄

1拍

107/11/14 點交 / 流標

9200

2拍

107/12/12 點交 / 待標中

7360

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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