法拍屋8081
新莊區後港一路195號8樓(8)輔大吉第

新北法院 107司執順16922《給付票款》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/03/2114:30

底價

700

保證金

140

狀態

待標中

建物

32.99

全部

單價

21.22

單價 >

土地

4.91

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

87 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

裕融企業

107/02/12

抵押

星展商銀

671

蔡OO

120

8樓建物

23.18

陽台

2.21

公設

7.60

面積

32.99

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件目前無人使用,拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/11/22 點交 / 流標

944

2拍

108/01/17 點交 / 流標

756

3拍

108/03/21 點交 / 待標中

700

實價登錄

住宅大樓

新莊區後港一路181~210號6樓(8) 輔大吉第

年月

107/05

總價

800

房屋坪數

30.85

房屋單價

25.93

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

20 / 6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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