鶯歌區重慶街50號2樓(12)公園堡

新北法院

應買不點交

108/02/21  14:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

1428

底價

286

保證金

待標中

狀態

建物

41.77

全部

單價

34.19

單價 >

土地

4.63

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

41.77

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2樓建物

27.65

陽台

4.27

雨遮

0.55

公設

9.3

完工/結構

96 / RC鋼筋

用途

辦公室

查封

裕融企業 106/03/07

抵押

合庫商銀1459

陳OO500

住宅大樓

鶯歌區重慶街31~60號2樓(12) 公園堡

成交年月

106/10

成交總價

900

建坪

41.31(含車位4.98坪)

單價

21.79

屋齡/樓層

11 /

2

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

鶯歌區重慶街50號4樓(12) 公園堡

拍次日期

2拍  104/12/28

拍定價

854

拍賣坪數

49.10(含車位9.2坪)

拍賣單價

17.39

屋齡/點交否

11 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執火91133《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§封時:無人使用,有積欠管理費,與隔壁門牌48號建物打通(48號不在拍賣範圍)拍定後不點交

 

拍賣記錄

1拍

107/11/13 不點交 / 流標

1428

應買

108/02/21 不點交 / 待標中

1428

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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