法拍屋8081
士林區華齡街50號4樓(4)甲標

士林法院 106司執強70467《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/06/0614:30

底價

1133

保證金

227

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

42.56

全部

單價

26.62

單價 >

土地

8.1

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

62 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

國泰世華

106/11/17

抵押

國泰世華

1162

玉山商銀

180

洪OO

48

4樓建物

27.86

增建部分

14.7

面積

42.56

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件由債務人之女賴○琳居住使用,有內梯通往頂樓增建,頂樓增建為磚造,門外另有鐵皮屋增建。拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/10/22 點交 / 流標

1766

2拍

107/11/19 點交 / 流標

1414

3拍

107/12/17 點交 / 停拍 條件變更

1133

3拍

108/02/25 點交 / 流標

1133

應買

108/06/06 點交 / 待標中

1133

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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