法拍屋8081
三重區光復路一段83巷3號7樓(10)阿姆斯壯

新北法院 107司執霄30423《給付票款》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/06/1009:30

底價

4800

保證金

960

狀態

待標中

建物

224.91

全部

單價

21.34

單價 >

土地

21.29

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

80 / RC鋼筋

用途

工業用

查封

沈○○

106/03/15

抵押

上海商銀

3400

1號7樓-1

57.43

1號7樓-1陽台

5.23

1號7樓-1公設車位

68.20

3號7樓

69.07

3號7樓陽台

6.32

3號7樓公設車位

18.66

面積

224.91

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件3號7樓與1號7樓之1為同棟樓,均有各自之獨立出入口,2間建物係打通使用。7樓之1有編號A38、A39、A40、A46、A47、70之車位,7樓有編號69之車位。拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/11/12 點交 / 流標

7500

2拍

107/12/10 點交 / 流標

6000

3拍

108/01/14 點交 / 停拍 內容變更

4800

3拍

108/06/10 點交 / 待標中

4800

實價登錄

廠辦

三重區光復路一段85之1號5樓(10)阿姆斯壯

年月

107/10

總價

3050(總坪數117.53)

房屋坪數

117.53

房屋單價

25.95

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

27 / 5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

廠辦

三重區光復路一段83巷1~30號7樓(10)阿姆斯壯

年月

106/12

總價

1500(總坪數63.11)

房屋坪數

63.11

房屋單價

23.77

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

26 / 7

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

拍賣行情

廠辦

三重區光復路一段79號3樓(10)阿姆斯壯

拍賣日期

2拍

106/04/05

拍定價

3010

拍賣坪數

140.2

拍賣單價

21.47(含1個車位)

車位坪數

0

增建坪數

0

完工 / 點交否

80 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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