三重區成功路41巷37弄6號2層樓

新北法院

1拍點交

107/10/15  09:30

1290

底價

258

保證金

流標

狀態

建物

41.16

全部

單價

31.3

單價 >

土地

13.01

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

41.16

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1層建物

9.86

2層建物

10.48

頂一層增建

10.48

頂二層增建

10.34

完工/結構

50 / 加強磚造

用途

住家用

查封

台新商銀 107/03/06

抵押

板信商銀540

簡○○700

方○○380

公寓

三重區成功路41巷8弄1~30號(5)

成交年月

107/03

成交總價

1012(無增建)

建坪

33.42

單價

30.28

屋齡/樓層

28 /

4

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執志23676《剩餘財產分配》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形》本件債務人之前配偶廖益成居住使用,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/10/15 點交 / 流標

1290

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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