中和區中正路751巷6號1樓(5)

新北法院

特拍不點交

108/03/13  09:30

770

底價

154

保證金

待標中

狀態

建物

36.92

全部

單價

20.86

單價 >

土地

9.11

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

地圖

分區

地籍

進階

面積

36.92

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1樓建物

25.72

1樓平台

5.08

增建部分

6.12

完工/結構

69 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台新商銀 094/08/11

抵押

公寓

中和區中正路751巷3弄1~30號1樓(5)

成交年月

105/10

成交總價

1208(無車位)

建坪

29.73

單價

40.63

屋齡/樓層

36 /

1

公寓

中和區中正路751巷1~30號2樓

成交年月

106/08

成交總價

1100(無車位)

建坪

33.35

單價

32.98

屋齡/樓層

34 /

2

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

105司執水28220《分割共有物》強制執行事件

§無抵押權設定

§本件現由第三人承租占有使用中,拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

107/11/14 不點交 / 流標

1500

2拍

107/12/12 不點交 / 流標

1200

3拍

108/01/09 不點交 / 流標

961

特拍

108/03/13 不點交 / 待標中

770

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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