三峽區學勤路186-2號11樓(19) 大學劍橋

台灣金服

2拍點交

107/11/14  10:30

1360

底價

272

保證金

流標

狀態

建物

57.11

全部

單價

23.81

單價 >

土地

5.19

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

57.11

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11樓建物

28.34

陽台

2.44

公設

13.53

車位

12.80

完工/結構

96 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

國泰世華商銀 107/08/13

抵押

國泰世華商銀1525

住宅大樓

三峽區學勤路181~210號(19) 大學劍橋

成交年月

107/07

成交總價

1355(含車位120萬)

建坪

56.93(含車位12.8坪)

單價

23.8(含車位)

屋齡/樓層

11 /

16

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

三峽區學成路268號3樓-6(20)皇翔四季會館

拍次日期

2拍  107/09/18

拍定價

1169.9999

拍賣坪數

50.89(含車位11.11坪)

拍賣單價

22.99(含車位)

屋齡/點交否

12 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107板金職四182《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件是債務人公司法代黃義德居住。拍定後依現況點交。

B4有平面停車位,編號595,拍定後不點交。 

拍賣記錄

1拍

107/10/24 點交 / 流標

1700

2拍

107/11/14 點交 / 流標

1360

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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