龜山區復興北路41號(四層樓透天)

桃園法院

應買點交

108/01/28  14:30

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

6085.6

底價

1217.2

保證金

待標中

狀態

建物

123.76

全部

單價

49.17

單價 >

土地

43.03

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

123.76

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主建物

87.83

附屬建物

19.35

2樓增建

6.50

公設

10.08

完工/結構

95 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

永豐商銀 107/01/17

抵押

永豐商銀7020

林OO1200

透天住宅

龜山區復興北路31~60號

成交年月

105/07

成交總價

6068

建坪

83.06

單價

屋齡/樓層

12 /

4

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執4189《拍賣抵押物》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§據龜山分局大華派出所訪查有第三人表示聽聞拍賣標的有死過人,目前無人居住使用,拍定後點交。

 

拍賣記錄

3拍

107/10/18 點交 / 流標

6085.6

應買

108/01/28 點交 / 待標中

6085.6

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

1

1樓建物

21.88

2樓建物

14.69

3樓建物

14.69

4樓建物

14.69

地下一層

21.88

2

屋頂突出物1層

5.69

屋頂突出物2層

1.03

陽台

9.55

雨遮

3.08

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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