永和區豫溪街177號1樓(5)

新北法院

3拍點交

107/12/19  14:30

847

底價

170

保證金

待標中

狀態

建物

28.32

全部

單價

29.91

單價 >

土地

7.1

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

28.32

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1樓建物

20.84

平台

2.45

1樓未登記

5.03

完工/結構

71 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

劉○○ 106/11/22

抵押

台中商銀720

台中商銀240

吳OO700

公寓

永和區豫溪街137巷1弄1~30號3樓(4)

成交年月

107/07

成交總價

1136

建坪

27.03

單價

42.03

屋齡/樓層

45 /

3

公寓

永和區豫溪街171巷1~30號5樓(5)

成交年月

107/07

成交總價

1150

建坪

32.16

單價

35.76

屋齡/樓層

39 /

5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

公寓

永和豫溪街173-3號4樓(5)

拍次日期

3拍  107/05/23

拍定價

738.18

拍賣坪數

23.66(無增建)

拍賣單價

31.2

屋齡/點交否

36 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執速82764《返還借款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件客廳地板有部分龜裂拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/10/31 點交 / 流標

1321

2拍

107/11/21 點交 / 流標

1057

3拍

107/12/19 點交 / 待標中

847

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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