八里區龍米路1段198號25樓之1(26)春天戀人

士林法院

2拍點交

107/12/05  14:30

1388

底價

278

保證金

待標中

狀態

建物

56.58

全部

單價

24.53

單價 >

土地

4.18

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

56.58

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25樓-1建物

31.71

陽台

3.31

公設

15.40

停車位

6.16

完工/結構

94 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

第一商銀 106/12/27

抵押

淡水一信1920

住宅大樓

八里區龍米路一段200號24樓之7(26)春天戀人

成交年月

107/07

成交總價

880(含車位150萬)

建坪

32.62(含車位6.16坪)

單價

26.98(含車位)

屋齡/樓層

13 /

24

住宅大樓

八里區龍米路一段181~210號6樓(26)春天戀人

成交年月

107/07

成交總價

445(無車位)

建坪

22.23

單價

20.02

屋齡/樓層

13 /

6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

筆錄摘要

107司執莊37819《清償債務》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§本件已斷水斷電,遺留許多家俱及電器,拍定後點交。共有部分3083建號含停車位地下一層編號118

拍賣記錄

1拍

107/10/24 點交 / 流標

1734

2拍

107/12/05 點交 / 待標中

1388

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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