法拍屋8081
土城區立仁街54號5樓(22)富麗世界

新北法院 107司執濟55311《清償票款》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/04/2014:30

底價

1539

保證金

308

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

56.21

全部

單價

27.38

單價 >

土地

4.31

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

82 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

裕融企業

107/05/28

抵押

第一商銀

1860

5樓建物

40.04

陽台

5.57

公設

10.6

面積

56.21

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

使用情形本件已斷電,應無人使用。拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

107/11/08 點交 / 流標

1710

2拍

108/01/10 點交 / 流標

1539

應買

108/04/20 點交 / 待標中

1539

實價登錄

住宅大樓

土城區清水路211~240號6樓(22) 富麗世界

年月

107/07

總價

810

房屋坪數

25.10

房屋單價

32.27

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

25 / 6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

拍賣行情

住宅大樓

土城區清水路221號6樓(20)富麗世界

拍賣日期

3拍

107/03/14

拍定價

640

拍賣坪數

25.11

拍賣單價

25.49

車位坪數

增建坪數

完工 / 點交否

25 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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