土城區立仁街54號5樓(22)富麗世界

新北法院

1拍點交

107/11/08  09:30

1710

底價

342

保證金

流標

狀態

建物

56.21

全部

單價

30.42

單價 >

土地

4.31

持分

漲價額

/0

平面圖

位置圖

公告

街景

地圖

分區

地籍

進階

面積

56.21

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5樓建物

40.04

陽台

5.57

公設

10.6

完工/結構

82 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

裕融企業 107/05/28

抵押

第一商銀1860

住宅大樓

土城區清水路211~240號6樓(22) 富麗世界

成交年月

107/07

成交總價

810

建坪

25.10

單價

32.27

屋齡/樓層

25 /

6

成交年月

成交總價

建坪

單價

屋齡/樓層

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

土城區清水路221號6樓(20)富麗世界

拍次日期

3拍  107/03/14

拍定價

640

拍賣坪數

25.11

拍賣單價

25.49

屋齡/點交否

25 /

點交

資料來源: 司法院官網法拍屋公告查詢/拍定價格

筆錄摘要

107司執濟55311《清償票款》強制執行事件

§有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

§履勘時,已斷電,應有一段時間無人居住使用。拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

107/11/08 點交 / 流標

1710

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

建物標示明細

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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